Josip Heit: El mercado inmobiliario tokenizado es muy dinámico

ESTOCOLMO, 6 de octubre de 2021 /PRNewswire/ — GSB Gold Standard Pay KB (Suecia): Josip Heit, empresario del sector tecnológico,…

ESTOCOLMO, 6 de octubre de 2021 /PRNewswire/ — GSB Gold Standard Pay KB (Suecia): Josip Heit, empresario del sector tecnológico, inmobiliario y de servicios de lujo, con empresas que operan en todo el mundo, ha publicado recientemente su propia página web «https://www.josipheit.com«, en la que se puede conocer más sobre el empresario.

 

Josip Heit

 

En referencia a un reciente estudio realizado por el Banco Comercial de Hamburgo (HCOB) y el Frankfurt School Blockchain Center (FSBC) de la Escuela de Finanzas y Gestión de Fráncfort, Josip Heit señala que el número de empresas alemanas que ofrecen «bienes inmuebles tokenizados» es el segundo a nivel internacional, por detrás de Estados Unidos.

Actualmente hay 41 empresas en 17 países de todo el mundo que ya han tokenizado bienes inmuebles. Éstas actúan principalmente en Estados Unidos (13), seguidas de Alemania (6) y Suiza (4)». En general, Europa está muy por delante del resto del mundo en este ámbito, también en lo que respecta al marco normativo.

Sin embargo, lo que sí es cierto es que algunas cosas, como la implantación de los registros de la propiedad digitales, aún llevarán algún tiempo en términos técnicos. En principio, sin embargo, la tokenización permite denominar los bienes inmuebles tan pequeños como se desee. Según Josip Heit, se sabe que el ahorro anual prometido puede ser de hasta más del 20 por ciento, entre otras cosas por la eliminación de costes de burocracia y viajes de negocios.

Los contratos inteligentes también eliminan los costes en un posible rango del veinte por ciento, y en algunos países pueden ser incluso mayores. Si se tiene en cuenta que las tecnologías blockchain pueden utilizarse desde la comodidad del hogar, se heredan posibilidades inimaginables para el sector inmobiliario, afirma Josip Heit en este contexto.¡Estoy seguro de que los temas de blockchain y tokenización están más que candentes para el futuro, sobre todo por las grandes simplificaciones que hablan por sí solas para todas las partes implicadas y el potencial de ahorro es alto! Por lo tanto, hay buenas perspectivas de futuro para los bienes inmuebles tokenizados.

Como instrumento de inversión, la ficha inmobiliaria es comparable a una participación en un fondo inmobiliario cerrado que invierte en una o dos propiedades.

Josip Heit explica: «Aunque el mercado de los bienes inmuebles tokenizados está todavía en sus inicios, la elevada dinámica puede convertirse en un serio desafío, especialmente para los proveedores de fondos inmobiliarios, ya que para los inversores, los bienes inmuebles tokenizados pueden asociarse con rendimientos superiores a la media y costes más bajos, lo que debería ser especialmente interesante para aquellos inversores que estén abiertos a las correspondientes innovaciones. Junto con la divisibilidad de los bienes inmuebles y el grupo de inversores potenciales, significativamente mayor, los bienes inmuebles tokenizados pueden cambiar notablemente esta clase de inversión a largo plazo.»

Las ventajas de la tecnología blockchain para el sector inmobiliario en este contexto son casi gigantescas; en particular, la divisibilidad de los bienes inmuebles en pequeñas unidades negociables ofrece ahora al sector inmobiliario un grupo de inversores más amplio, por lo que actualmente podría estar en marcha una revolución que abrirá oportunidades completamente diferentes y, sobre todo, nuevas para todo el mercado inmobiliario mundial.

Josip Heit concluye: «El uso de blockchain en la industria inmobiliaria tiene muchas ventajas, ¡especialmente en el sector inmobiliario! «Desde las transferencias de propiedades hasta las negociaciones de precios, la tecnología blockchain ofrece una forma fácil de realizar transacciones complejas de forma segura.

Página web: https://www.JosipHeit.com

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https://www.JosipHeit.com